지난해 서울 아파트 준공 실적 개선, 전년 대비 51.5％↑

요약 (TL;DR)

지난해 서울 아파트 준공 실적 개선, 전년 대비 51.5％↑. 비아파트 부문은 전세사기 피해 확산과 원자잿값 상승 및 금리 인상 등에 따른 건설경기 악화, 다주택자 규제 강화 이후 민간임대주택사업자의 감소 등의 영향으로 지속적으로 감소하고 있다. 2024년 비아파트 준공...

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출처: NAVER
발행 시각: 2026. 2. 4. 오전 7:40:00
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지난해 서울 아파트 준공 실적 개선, 전년 대비 51.5％↑

NAVER 2026년 2월 4일 16:40

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 지난해 서울 아파트 준공 실적 개선, 전년 대비 51.5％↑에 대해 간단히 설명해주세요.

Q2. 지난해 서울 아파트 준공 실적 개선, 전년 대비 51.5％↑의 주요 내용은 무엇인가요?

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Q3. 이 이슈는 언제 발생했나요?

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Q4. 지난해 서울 아파트 준공 실적은 크게 늘었지만, 비아파트 준공은 오히려 줄었습니다. 왜 이렇게 서로 다른 주택 유형에서 상반된 준공 실적을 보이는 건가요?

아파트는 상대적으로 안정적인 투자처이자 주거 형태로 인식되어 수요가 꾸준하고, 대규모 개발 시 사업성이 비아파트보다 높게 평가되기 때문입니다. 반면 비아파트는 전세사기 피해 확산으로 수요가 위축되고, 금리 인상 및 원자잿값 상승으로 인한 건설비용 부담이 커지면서 사업성이 급격히 악화되어 준공이 줄어든 것으로 분석됩니다.

Q5. 뉴스에서 비아파트 준공 감소의 주요 원인으로 "금리 인상"을 꼽았습니다. 금리가 오르면 건설사들이 아파트와 비아파트 건설에 어떤 방식으로 다르게 영향을 받게 되며, 이는 장기적으로 주택 공급에 어떤 영향을 미칠까요?

금리 인상은 건설 프로젝트의 자금 조달 비용을 높여 모든 건설사에 부담을 줍니다. 하지만 비아파트는 아파트에 비해 분양가나 전세 보증금 규모가 작아 마진율이 낮은 경우가 많아, 금리 인상으로 인한 비용 증가에 더 취약합니다. 이는 건설사들이 수익성이 낮은 비아파트 대신 아파트 건설에 집중하게 만들고, 장기적으로는 비아파트 공급 감소를 심화시켜 중소형 주택이나 임대 주택 부족으로 이어질 수

업데이트 로그

2026년 2월 4일 17:01
이슈 최초 생성

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