[부동산 인사이트] 비규제라고 다 오르지 않는다, 핵심은 서울 접근성

부동산 시장에 대한 정부의 정책 방향이 분명해지고 있다. 정부는 규제지역에 대한 대출, 세금, 거래 조건 등을 조정할 계획이다. 하지만 이 정책이 시장에 미치는 영향은 오르락내리락하는 비규제 지역의 가격이 오르지 않는다는 점에서 다르다. 비규제 지역의 가격 상승은 서울 접근성에 따라 결정된다. 서부 지역의 가격은 서울과 가까운 지역에서 더 높게 나타난다. 반면, 동부 지역의 가격은 서울과 더 멀리 떨어진 지역에서 더 낮게 나타난다. 이에 따라 정부의 정책이 비규제 지역의 가격에 미치는 영향은 서울 접근성에 따라 달라질 수 있다. 정부의 정책이 비규제 지역의 가격에 미치는 영향은 여러 가지 요인에 의해 결정된다. 예를 들어, 대출 제한이나 세금 조정은 비규제 지역의 가격에 영향을 미칠 수 있다. 또한, 거래 조건의 변경도 비규제 지역의 가격에 영향을 미칠 수 있다. 정부의 정책이 비규제 지역의 가격에 미치는 영향은 여러 가지 요인에 의해 결정된다. 예를 들어, 대출 제한이나 세금 조정은 비규제 지역의 가격에 영향을 미칠 수 있다. 또한, 거래 조건의 변경도 비규제 지역의 가격에 영향을 미칠 수 있다.